Gesuchsteller: Josua und Stefanie Regez, Marienstrasse 17, 3600 Thun.
Projektverfasserin: Gartenkultur AG, Kanalweg 8, 3322 Urtenen-Schönbühl.
Standort / Parzellen: Marienstrasse 17, Parzellen Nr. 2277, 4963, 4700 Thun-Strättligen.
Zone BR 2002: Wohnen W2. ZöN Nr. 0, ZPP J Schadau.
BR 202X: Wohnen W3, ZPP J Schadau.
Bauvorhaben: Neubau Schwimmbecken und Pergola; neue Umgebungsgestaltung mit Sicht- und Lärmschutz.
Überbauungsordnung: UeO an Bildungszentrum Thun-Schadau.
Beanspruchte Ausnahmen: Bauen innerhalb einer genehmigten Baulinie (Art. 14 BR Thun 2002). Unterschreiten des minimalen Strassenabstands (Art. 25a BR Thun 202X).
Vorgesehene Gewässerschutzmassnahme: Das Oberflächenwasser wird vor Ort versickert. Zone A.
Auflageort: www.thun.ch/baupublikationen sowie im Bauinspektorat der Stadt Thun.
Einsprachestelle: Bauinspektorat der Stadt Thun, Industriestrasse 2, 3600 Thun.
Auflage- und Einsprachefrist bis zum: 2. September 2024.

Es wird auf die Gesuchsakten und die aufgestellten Profile verwiesen.
Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind schriftlich und begründet innerhalb der Auflagefrist einzureichen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich (im Doppel). Lastenausgleichsansprüche, die der Gemeinde innert der Einsprachefrist nicht angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Baugesetz). Allfällige Kollektiveinsprachen oder vervielfältigte Einzeleinsprachen sind nur gültig, wenn die Person oder die Personengruppe angegeben ist, welche die Einsprechergruppe rechtsgültig zu vertreten befugt sind (Art. 35b BauG).
Begriff des Lastenausgleichs gemäss Art. 30 und 31 Baugesetz: Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung, eine Überbauungsordnung oder sonst wie in wesentlicher Abweichung von örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist.

Baugesuch-Nr. 942 / 2024-0149 eBau-Nr. 2024-4126

Thun, 25. Juli 2024
Bauinspektorat der Stadt Thun