Gesuchstellerin: Concepts Development AG, Jörg Eichhorn, Gotthardstrasse 18, 6300 Zug, vertreten durch masina gfeller nyffenegger, Anwälte und Notare, Herr Dr. iur. Rechtsanwalt Res Nyffenegger, Thunstrasse 24, 3005 Bern.
Projektverfasser: BHSF Architekten, Axel Humpert, Geerenweg 2, 8048 Zürich.
Vorhaben: Projektänderung zur umfassenden Sanierung der Gewerbeliegenschaft mit Anbau UG/EG, Aufstockung und teilweiser Umnutzung zu Wohnen.
Die Projektänderung umfasst im Wesentlichen: Fassadenplan Nordwest: Wegfall sämtlicher Balkone, Fenster, Türen. Es bleibt eine durchgehende Brandschutzmauer. Fassadenplan Nordost: Einkürzung Balkone, Einteilung Balkone. Die Projektänderung führt zu Einteilungs- und Raumänderungen sowie geringfügige Nutzungsänderungen innerhalb des Gebäudes.
Standort / Parzellen: Gewerbestrasse 15, 3600 Thun, Parzellen Nr. 164, 696, 3304 (BR 3567).
Zone: Wohnen/Arbeiten W/A3+ / Verkehrsfläche.
Koordinaten: 2 614 304 / 1 178 541.
Gewässerschutzbereich: Au.
Ausnahmen: Bauten innerhalb Baulinie im Strassenabstand (GBR Art. 14); Befreiung von der Erstellungspflicht für Kinderspielplätze (Art. 46a BauV). Bauen innerhalb des Strassenabstandes (Art. 14 GBR).
Hinweis: Die Bauherrschaft beantragte Erleichterungen für die Profilierung* von auskragenden Bauteilen (BewD Art. 16).
Auflage- und Einsprachefrist bis zum:
24. Juli 2023.
Auflagestelle: Bauinspektorat Thun, Industriestrasse 2, Postfach 145, 3602 Thun oder www.portal.ebau.apps.be.ch/">https://www.portal.ebau.apps.be.ch/ public-instances?municipality=20920.

Es wird auf die Gesuchsakten und die Profile* verwiesen.
Einsprachen und Rechtsverwahrungen sowie Lastenausgleichsbegehren sind schriftlich und begründet beim Regierungsstatthalteramt Thun, Scheibenstrasse 3, 3600 Thun, einzureichen. Neue Eingaben können nur gegen die Projektänderung und das Verfahren eingereicht werden.
Lastenausgleichsansprüche, die nicht innerhalb der Auflage- und Einsprachefrist angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Abs. 4 BauG).

Thun, 19. Juni 2023

Regierungsstatthalteramt Thun