Gesuchsteller: RUAG Real Estate AG, Baumanagement, Uttigenstrasse 57, 3600 Thun.
Projektverfasserin: Christoph Felber Architekten AG, Uttigenstrasse, 10, 3600 Thun.
Standort / Parzelle: Uttigenstrasse 28, Parzelle Nr. 17 Thun.
Zone BR 2002: Arbeiten A, ZPP R Thun-Nord.
Bauvorhaben: Überdachung des bestehenden Innenhofes und Einbau von Schulungsräumen.
Beanspruchte Ausnahmen: Unterschreiten des minimalen Strassenabstands Art. 14 BR Thun 2002. Bauen innerhalb des Gewässerabstands Art. 43 BR Thun 2002. Nichteinhalten der minimalen Fensterfläche Art. 64 BauV.
Vorgesehene Gewässerschutzmassnahmen: Anschluss an Gemeindekanalisation bestehend. Das Oberflächenwasser wird vor Ort versickert.
Auflageort: www.thun.ch/baupublikationen sowie im Bauinspektorat der Stadt Thun.
Einsprachestelle: Bauinspektorat der Stadt Thun, Industriestrasse 2, 3600 Thun.
Auflage- und Einsprachefrist bis zum:
20. November 2023.

Es wird auf die Gesuchsakten und die aufgestellten Profile verwiesen.
Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind schriftlich und begründet innerhalb der Auflagefrist einzureichen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich (im Doppel). Lastenausgleichsansprüche, die der Gemeinde innert der Einsprachefrist nicht angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Baugesetz). Allfällige Kollektiveinsprachen oder vervielfältigte Einzeleinsprachen sind nur gültig, wenn die Person oder die Personengruppe angegeben ist, welche die Einsprechergruppe rechtsgültig zu vertreten befugt ist (Art. 35b BauG)
Begriff des Lastenausgleichs gemäss Art. 30 und 31 Baugesetz: Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung, eine Überbauungsordnung oder sonst wie in wesentlicher Abweichung von örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist.

Baugesuch-Nr. 942 / 2023-0601 eBau-Nr. 2023-16616

Thun, 9. Oktober 2023
Bauinspektorat der Stadt Thun