Gesuchstellerin: Schenk Eigentümergemeinschaft, Alte Bernstrasse 158, 3613 Steffisburg.
Projektverfasserin: Brügger Architekten AG, Scheibenstrasse 6, 3600 Thun.
Standort / Parzelle: Pestalozzistrasse 79, Parzelle Nr. 3534 Thun.
Zone BR 2002: Wohnen W3.
Zone BR 202X: Wohnen W4.
Bauvorhaben: Die bestehende Attikawohnung wird in zwei Wohnungen aufgeteilt; Erstellen Sichtschutz.
Beanspruchte Ausnahme: Überschreiten der maximalen Gebäudehöhe / Fassadenhöhe (Art. 21 BR Thun 2002 / Art. 39 BR Thun 202X); Überschreiten der maximal zulässigen Geschosszahl (Art. 21 BR Thun 2002).
Vorgesehene Gewässerschutzmassnahme: Anschluss an Gemeindekanalisation/ ARA bestehend. Zone A.
Auflageort: www.thun.ch/baupublikationen sowie im Bauinspektorat der Stadt Thun.
Einsprachestelle: Bauinspektorat der Stadt Thun, Industriestrasse 2, 3600 Thun.
Auflage- und Einsprachefrist bis zum:
3. Januar 2024.

Es wird auf die Gesuchsakten und die aufgestellten Profile verwiesen.
Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind schriftlich und begründet innerhalb der Auflagefrist einzureichen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich (im Doppel). Lastenausgleichsansprüche, die der Gemeinde innert der Einsprachefrist nicht angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Baugesetz). Allfällige Kollektiveinsprachen oder vervielfältigte Einzeleinsprachen sind nur gültig, wenn die Person oder die Personengruppe angegeben ist, welche die Einsprechergruppe rechtsgültig zu vertreten befugt ist (Art. 35b BauG).
Begriff des Lastenausgleichs gemäss Art. 30 und 31 Baugesetz: Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung, eine Überbauungsordnung oder sonst wie in wesentlicher Abweichung von örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist.

Baugesuch-Nr. 942 / 2023-0646 eBau-Nr. 2023-18163 / 163504

Thun, 22. November 2023

Bauinspektorat der Stadt Thun