Gesuchsteller: Christine und Jürg Wittwer-Lüthi, Zeughausweg 1, 3645 Gwatt.
Projektverfasserin: Santschi Planung GmbH, Glütschbachstrasse 100, 3661 Uetendorf.
Standort / Parzelle: Stationsstrasse 32, Parzelle Nr. 1856 Thun-Strättligen.
Zone: Wohnen W2.
Bauvorhaben: Wärmetechnische Fassadensanierung mit Auswechslung der Fenster; Ersatzanbau Garage mit Geräteraum; Luft/Wasser-Wärmepumpe aussen aufgestellt (nachträgliches Baugesuch); Unterstand für Gartenmaterial (nachträgliches Baugesuch).
Beanspruchte Ausnahmen: Unterschreiten des minimalen Strassenabstands (Art. 14 BR Thun 2002 / Art. 25a BR Thun 202X).
Vorgesehene Gewässerschutzmassnahmen: Anschluss an Gemeindekanalisation/ARA bestehend. Das Oberflächenwasser wird vor Ort versickert. Zone A.
Auflageort: www.thun.ch/baupublikationen sowie im Bauinspektorat der Stadt Thun.
Einsprachestelle: Bauinspektorat der Stadt Thun, Industriestrasse 2, 3600 Thun.
Auflage- und Einsprachefrist bis zum:
18. März 2024.

Es wird auf die Gesuchsakten und die aufgestellten Profile verwiesen.
Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind schriftlich und begründet innerhalb der Auflagefrist einzureichen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich (im Doppel). Lastenausgleichsansprüche, die der Gemeinde innert der Einsprachefrist nicht angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Baugesetz). Allfällige Kollektiveinsprachen oder vervielfältigte Einzeleinsprachen sind nur gültig, wenn die Person oder die Personengruppe angegeben ist, welche die Einsprechergruppe rechtsgültig zu vertreten befugt sind (Art. 35b BauG).
Begriff des Lastenausgleichs gemäss Art. 30 und 31 Baugesetz: Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung, eine Überbauungsordnung oder sonst wie in wesentlicher Abweichung von örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist.

Baugesuch-Nr. 942 / 2023-0729 eBau-Nr. 2023-20600

Thun, 9. Februar 2024

Bauinspektorat der Stadt Thun