Gesuchstellerin: BHG Ortbühlweg Steffisburg, Pfrundmattweg 8a, 3612 Steffisburg.
Projektverfasserin: Braunneuhaus Architekten GmbH, Portstrasse 28, 2503 Biel.
Bauvorhaben: Abbruch Einfamilienhaus und Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Einstellhalle; Installation Wärmepumpen und PV-Anlage auf Flachdach; Reklametafel entlang Ortbühlweg.
Ausnahmen: Unterschreiten Strassenabstand (Art. 80 SG). Herabsetzen der Mindestfläche von Kinderspielplätzen (Art. 45 BauV).
Standort / Parzelle: Ortbühlweg 22, Parzelle Nr. 2437.
Koordinaten: 2 614 590 / 1 181 164.
Nutzungszone: Wohnzone «Innerer Ortbühl» (WIO).
Schutzzone/-objekt: Ortbühlweg; IVS BE 10.1.20.
Vorgesehene Gewässerschutzmassnahme: Anschluss an zentrale ARA (Mischwasserkanal). Zone B.
Auflage- und Einsprachefrist bis zum:
22. April 2024.
Auflagestelle: Gemeinde Steffisburg, Abteilung Hochbau / Planung, Höchhusweg 5, 3612 Steffisburg (Einsichtnahme in aufgelegte Akten während Schalteröffnungszeiten). Die Auflageakten können auch elektronisch unter www.steffisburg.ch/">https://www.steffisburg.ch/ baupublikationen eingesehen werden.
Hinweise: Workshopverfahren nach Art. 3 Abs. 3 GBR erfolgt (Schlussbericht vom 30. November 2022); Baubewilligungsverfahren der gemeinsamen Erschliessung erfolgt mit Bauprojekt der Parzelle Nr. 459; Abweichungen bei der Gestaltung der Stützmauern nach Art. 25 Abs. 2 GBR.

Es wird auf die Gesuchsakten und die aufgestellten Profile verwiesen.
Einsprachen und Rechtsverwahrungen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich, sind schriftlich und begründet im Doppel innerhalb der Auflagefrist beim Bauinspektorat Steffisburg, Höchhusweg 5, 3612 Steffisburg, einzureichen.
Lastenausgleichsansprüche verwirken, wenn diese nicht innert der Einsprachefrist beim Bauinspektorat Steffisburg angemeldet werden (Art. 31 Baugesetz).

Steffisburg, 18. März 2024

Gemeinde Steffisburg
Abteilung Hochbau / Planung
Bauinspektorat