Gesuchsteller: Sven Girod, Gwattstrasse 79, 3645 Gwatt; Klaus Haldi, Alpenstrasse 47, 3626 Hünibach; Lara Girod, Alpenstrasse 47, 3626 Hünibach; Anna-Lena Kopp, Gwattstrasse 79, 3645 Gwatt.
Vertreterin: akkurat bauatelier GmbH, Fabian Pauli, Allmendstrasse 32, 3600 Thun.
Projektverfasserin: akkurat bauatelier GmbH, Allmendstrasse 32, 3600 Thun.
Standort / Parzelle: Dufourstrasse 4, Parzelle Nr. 1803 Thun.
Zone BR 2002: Wohnen W3, Strukturgebiet, S I «Thuner Mischung».
Zone BR 202X: Wohnen W3, Strukturgebiet, S I «Thuner Mischung».
Bauvorhaben: Umbau und Erweiterung eines Einfamilienhauses zu einem Doppelfamilienhaus.
Beanspruchte Ausnahme: Unterschreiten des minimalen Strassenabstands (Art. 14 BR Thun 2002 / Art. 25a BR Thun 202X).
Auflageort: www.thun.ch/baupublikationen sowie im Bauinspektorat der Stadt Thun.
Einsprachestelle: Bauinspektorat der Stadt Thun, Industriestrasse 2, 3600 Thun.
Auflage- und Einsprachefrist bis zum:
13. Mai 2024.

Es wird auf die Gesuchsakten und die aufgestellten Profile verwiesen.
Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind schriftlich und begründet innerhalb der Auflagefrist einzureichen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich (im Doppel). Lastenausgleichsansprüche, die der Gemeinde innert der Einsprachefrist nicht angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Baugesetz). Allfällige Kollektiveinsprachen oder vervielfältigte Einzeleinsprachen sind nur gültig, wenn die Person oder die Personengruppe angegeben ist, welche die Einsprechergruppe rechtsgültig zu vertreten befugt ist (Art. 35b BauG).
Begriff des Lastenausgleichs gemäss Art. 30 und 31 Baugesetz: Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung, eine Überbauungsordnung oder sonst wie in wesentlicher Abweichung von örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist.

Baugesuch-Nr. 942 / 2024-0150 eBau-Nr. 2024-0200

Thun, 4. April 2024

Bauinspektorat der Stadt Thun