Bauherrschaft: Bühlmann Heinz, Bettlachstrasse 275, 2540 Grenchen.
Projektverfasserin: Bühler Architekten AG, Bühler Adrian, Uttigenstrasse 49, 3600 Thun.
Bauvorhaben: Sanierung und Ausbau Bauernhaus Bühlmannstock; Rückbau Autounterstand; Neubau Wohnhaus.
Standort / Parzelle: Unterbälliz 5 und 7, Parzelle Nr. 314.
Nutzungszone: Wohnzone W2 E.
Schutzzone: Ortsbildschutzgebiet (Baugruppe C Dorf) / Archäologisches Schutzgebiet.
Schutzobjekt: Schützenswertes K-Objekt.
Ausnahmen: Überschreitung der Gebäudelänge nach Art. 7 GBR. Unterschreitung des Gebäudeabstandes nach Art. 7 GBR. Unterschreitung des Strassenabstandes nach Art. 80 SG i.V. Art. 28 BauG.
Auflageort: Bauabteilung Uetendorf oder www.portal.ebau.apps.be.ch/publicinstances?municipality=20934.">https://www.portal.ebau.apps.be.ch/publicinstances?municipality=20934.
Einsprachestelle: Bauabteilung, Dorfstrasse 48, 3661 Uetendorf.
Auflage- und Einsprachefrist bis zum:
19. August 2024.

Es wird auf die Gesuchsakten und die aufgestellten Profile verwiesen.
Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind schriftlich und begründet innerhalb der Auflagefrist einzureichen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich. Allfällige Kollektiveinsprachen oder vervielfältigte Einzeleinsprachen sind nur gültig, wenn die Person oder die Personengruppe angegeben ist, welche die Einsprechergruppe rechtsgültig zu vertreten befugt ist (Art. 35 BauG).
Lastenausgleichsansprüche, die der Gemeindebehörde innert der Einsprachefrist nicht angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Baugesetz).
Begriff des Lastenausgleichs gemäss Art. 30 und 31 Baugesetz: Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung, eine Überbauungsordnung oder sonst wie in wesentlicher Abweichung von örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist.

Uetendorf, 15. Juli 2024
Bauabteilung Uetendorf