Gesuchsteller / Bauherrschaft: Schwendimann Adrian, Weidli 11, 3638 Pohlern.
Projektverfasserin: Baupunktbern general- und totalunternehmung, Bernstrasse 41, 3113 Rubigen.
Vorhaben: Umbau Wohnhaus mit 2 Wohnungen: Energetische Sanierung; Innendämmung Fassade; Aufsparrendämmung Dach; Teilabbruch Aussenwände und Ersatz durch Verglasungen; neuer Durchbruch Küchenfenster; Abbruch alte Wendeltreppe; Erweiterung Lukarnen.
Nachträgliche Projektänderung: Fassadenanpassungen und Grundrissänderungen gemäss Baubeschrieb vom 24. Oktober 2024 und Fotodokumentation.
Standort / Parzelle: Oberes Schlössli 51, Parzelle Nr. 149.
Koordinaten: 2 606 670 / 1 175 100.
Ausnahmen: Art. 24 ff. RPG – Bauen ausserhalb der Bauzone. Art. 67 BauV – Unterschreitung der minimalen lichten Höhe.
Nutzungszone: Landwirtschaftszone.
Schutzobjekt/-zone: Erhaltenswertes Objekt / Keine.
Gewässerschutzbereich: A.
Gewässerschutzmassnahme: ARA-Anschluss bestehend (Trennsystem).
Auflage- und Einspracheort: Gemeindeverwaltung Pohlern oder unter https://www. portal.ebau.apps.be.ch/public-instances.
Auflage- und Einsprachefrist bis zum: 9. Dezember 2024.

Es wird auf die Gesuchsakten verwiesen.
Einsprachen und Rechtsverwahrungen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich, sind schriftlich und begründet innerhalb der Auflage- und Einsprachefrist bei der Einsprachestelle, einzureichen. Lastenausgleichsansprüche, die nicht innert der Einsprachefrist angemeldet werden, verwirken (BauG Art. 31).

Baugesuch-Nr. 345/2022 eBau-Nr. 2022-12742

Wattenwil, 28. Oktober 2024
RegioBV Westamt