Gesuchsteller / Projektverfasser: Rohrbach Hans-Urs und Christine, Wiggermatte 3, 6248 Alberswil.
Bauvorhaben: Abbruch Scheune (168a); Neubau Einfamilienhaus (Erstwohnung) mit Studiowohnung (touristisch bewirtschaftete Wohnung); Auto- und Velounterstand sowie Autoabstellplatz; Installation aussen aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe und freistehende Solaranlage in Kombination mit gestaffelter Umgebungsmauer; Anschluss Abwasser- und Regenwasserleitung an bestehende Mischwasserleitung.
Standort / Parzellen: Aeschlen, Aeschlenstrasse 168, 168a, Parzellen Nr. 5241, 5242, 3666.
Koordinaten: 2 620 390 / 1 174 410.
Nutzungszonen: Wohnzone W1; Landwirtschaftszone LWZ (Streusiedlungsgebiet).

Beanspruchte Ausnahmen: Bauen ausserhalb Baugebiet (RPG Art. 24 ff.). Bauten und Anlagen im Strassenabstand (BR Art. 612).
Vorgesehene Gewässerschutzmassnahmen: Anschluss an ARA (Mischsystem). Zone üB.
Auflageort / Einsprachestelle: Bauabteilung Sigriswil, Kreuzstrasse 1, 3655 Sigriswil.
Digitale Auflage: https://www.portal.ebau. apps.be.ch/public-instances?municipality =20888.
Auflage- und Einsprachefrist bis zum:
2. Dezember 2024.

Es wird auf die Gesuchsakten und die aufgestellte Profilierung verwiesen.
Einsprachen und Rechtsverwahrungen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich, sind schriftlich und begründet innerhalb der Auflage- und Einsprachefrist bei der Bauabteilung Sigriswil einzureichen (im Doppel). Lastenausgleichsansprüche, die nicht innert der Einsprachefrist angemeldet werden, verwirken (BauG Art. 31).

Sigriswil, 28. Oktober 2024
Namens der Baupolizeibehörde
Der Bauverwalter