Gesuchstellerin: RUAG Real Estate AG, Uttigenstrasse 57, 3600 Thun.
Projektverfasserin: Brügger Architekten AG, Scheibenstrasse 6, 3600 Thun.
Standort / Parzelle: Uttigenstrasse 50, Thun 1 Gbbl. Nr. 17.
Zone BR 2002: Arbeiten A, ZPP R Thun-Nord.
Bauvorhaben: Umnutzung bestehendes Lagergebäude in Büroflächen; unterirdische Verbindung; Anschluss an Uttigenstrasse 36; Sanierung Gebäudehülle; Erneuerung Haustechnik und Innenausbau.
Beanspruchte Ausnahmen: Bauen innerhalb des Gewässerabstands (Art. 43 BR Thun 2002 / Art. 48 WBG). Nichteinhalten hindernisfreies Bauen (Art. 22 BauG).
Vorgesehene Gewässerschutzmassnahmen: Anschluss an Gemeindekanalisation/ARA bestehend. Das Oberflächenwasser wird in ein Oberflächengewässer entwässert. Zone A.
Auflageort: www.thun.ch/baupublikationen sowie im Bauinspektorat der Stadt Thun.
Einsprachestelle: Bauinspektorat der Stadt Thun, Industriestrasse 2, 3600 Thun.
Auflage- und Einsprachefrist bis zum:
30. Dezember 2024.

Es wird auf die Gesuchsakten und die aufgestellten Profile verwiesen.
Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind schriftlich und begründet innerhalb der Auflagefrist einzureichen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich (im Doppel). Lastenausgleichsansprüche, die der Gemeinde innert der Einsprachefrist nicht angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Baugesetz). Allfällige Kollektiveinsprachen oder vervielfältigte Einzeleinsprachen sind nur gültig, wenn die Person oder die Personengruppe angegeben ist, welche die Einsprechergruppe rechtsgültig zu vertreten befugt sind (Art. 35b BauG).
Begriff des Lastenausgleichs gemäss Art. 30 und 31 Baugesetz: Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung, eine Überbauungsordnung oder sonst wie in wesentlicher Abweichung von örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist.

Baugesuch-Nr. 942 / 2024-0552 eBau-Nr. 2024-9314

Thun, 25. November 2024
Bauinspektorat der Stadt Thun