Gesuchstellerin: TSM Allfinanz AG, Steiner Thomas, Seestrasse 203, 3658 Merligen.
Projektverfasserin: wegmüller und briggen architektur ag, Staatsstrasse 115, 3626 Hünibach.
Bauvorhaben: Neubau Mehrfamilienhaus (7 Erstwohnungen) mit über Autolift erschlossener Einstellhalle (15 AAP); Umgebungsgestaltung umfassend Erstellung von 2 Besucherparkplätzen und 2 Pergolen, Terrassierungen für Kinderspielplätze und Aufenthaltsbereich; Installation von 3 aussen aufgestellten Luft/ Wasser-Wärmepumpen und Terrainaufschüttungen; Temporäre Baustelleninstallation mit Anschluss an Kantonsstrasse ausserhalb Baugebiet auf Parzellen Nr. 3730 und 4605.
Standort / Parzellen: Merligen, Oberländerweg 61, 61a, Parzellen Nr. 2143, 3730, 4604, 4605 und 5115.
Koordinaten: 2 622 220 / 1 172 700.
Nutzungs-/Schutzzonen: Wohnzone W2; Erhaltungszone A nach SFG; Uferschutzzone B nach SFG; Landwirtschaftszone LWZ.
Beanspruchte Ausnahmen: Bauten und Anlagen im Strassenabstand (BR Art. 612, SG Art. 80). Abweichung Bandbreite der Autoabstellplätze (BauV Art. 54). Bauen ausserhalb Baugebiet (RPG Art. 24 ff.). Bauen in der Uferschutzzone (SFG Art. 6.3). Bauten und Anlagen am Gewässer (WBG Art. 48/Art. 41c GSchV).
Vorgesehene Gewässerschutzmassnahmen: Anschluss an ARA (Trennsystem). Zone Ao.
Auflageort / Einsprachestelle: Bauabteilung Sigriswil, Kreuzstrasse 1, 3655 Sigriswil.
Digitale Auflage: https://www.portal.ebau. apps.be.ch/public-instances?municipality =20888.
Auflage- und Einsprachefrist bis zum:
17. Februar 2025.

Es wird auf die Gesuchsakten und die aufgestellte Profilierung verwiesen.
Einsprachen und Rechtsverwahrungen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich, sind schriftlich und begründet innerhalb der Auflage- und Einsprachefrist bei der Bauabteilung Sigriswil einzureichen (im Doppel). Lastenausgleichsansprüche, die nicht innert der Einsprachefrist angemeldet werden, verwirken (BauG Art. 31).

Sigriswil, 13. Januar 2025
Namens der Baupolizeibehörde
Der Bauverwalter