Baupublikation Heiligenschwendi

  27.02.2025 Baupublikationen, Heiligenschwendi, Baupublikationen

Bauherrschaft: Schneiter Emanuel, Egghölzliweg 4, 3074 Muri bei Bern.
Projektverfasserin: Studio fabr GmbH, Gartenstrasse 5, 3600 Thun.
Bauvorhaben: a) Ersatzneubau Bauernhaus unter Wahrung der Wesensgleichheit mit Indach-Solaranlage und aussen aufgestellter Wärmepumpe; Terrainanpassungen und Vergrösserung Vorplatz/Gartensitzplatz. b) Abparzellierung (Art. 60 Abs. 1 Bst. a BGBB).
Standort / Parzelle: Summerstall 191, Parzelle Nr. 2.
Koordinaten: 2 618 237 / 1 178 090.
Nutzungszone / Überbauungsordnung:
Landwirtschaftszone.
Schutzzone/-objekt: Keine / Nein.
Beanspruchte Ausnahmen: RPG Art. 24
– Bauen ausserhalb der Bauzone. KWaG Art. 25 – Bauen in Waldnähe. GBR Art. 34 Abs. 2 – Unterschreitung der minimalen Dachvorsprünge u. GBR Art. 34 Abs. 3 – Abweichung von der vorgeschriebenen Dachform.
Vorgesehene Gewässerschutzmassnahme: Anschluss an Gemeindekanalisation. Zone Au.
Auflageort und Einsprachestelle: Gemeindeverwaltung, 3625 Heiligenschwendi.
Digitale Auflage: www.portal.ebau.apps.be.ch/public-instances?municipality=20632.
Auflage- und Einsprachefrist bis zum:
31. März 2025.

Es wird auf die Gesuchsakten und die aufgestellten Profile verwiesen.
Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind schriftlich und begründet innerhalb der Auflagefrist einzureichen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich.
Lastenausgleichsansprüche, die der Gemeindebehörde innert der Einsprachefrist nicht angemeldet werden, verwirken (Art. 31, Abs. 4 Bst. a Baugesetz).
Begriff des Lastenausgleichs gemäss Art. 30 und 31 Baugesetz: Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung, eine Überbauungsordnung oder sonst wie in wesentlicher Abweichung von örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist.

Heiligenschwendi, 21. Februar 2025
Gemeinde Heiligenschwendi
Bauamt


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