Gesuchstellerin: Stockwerkeigentümer Lindenweg 25 / 25A 3604 Thun, Silvan Geissbühler, vertreten durch Beaufort Architekten GmbH, Moosweg 10, 3645 Gwatt
Standort / Parzelle: Lindenweg 25 und 25a, Thun; Thun-Strättligen 2 Gbbl. Nr. 625
Zone BR 2022: Wohnen W3
Bauvorhaben: Ersetzen bestehende Gasheizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe auf Flachdach; sanieren Flachdächer, Dachhaut und Dämmung, inkl. neue Geländer auf Attika; installieren Photovoltaikanlage und Rückhalte-Seilsystem auf Flachdach; anpassen Dachentwässerung mit Sickergruben; anpassen Entwässerung bestehende Auto-Besucherparkplätze
Beanspruchte Ausnahme: Überschreiten der maximalen Gebäudelänge (Art. 42 BR 2022)
Vorgesehene Gewässerschutzmassnahme: Anschluss an Gemeindekanalisation/ ARA bestehend. Das Oberflächenwasser wird vor Ort versickert. Zone Au

Auflageort: www.thun.ch/baupublikationen sowie im Bauinspektorat der Stadt Thun
Einsprachestelle: Bauinspektorat der Stadt Thun, Industriestrasse 2, 3600 Thun
Auflage- und Einsprachefrist bis zum:
3. November 2025

Es wird auf die Gesuchsakten verwiesen. Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind schriftlich und begründet innerhalb der Auflagefrist einzureichen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich (im Doppel). Lastenausgleichsansprüche, die der Gemeinde innert der Einsprachefrist nicht angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Baugesetz). Allfällige Kollektiveinsprachen oder vervielfältigte Einzeleinsprachen sind nur gültig, wenn die Person oder die Personengruppe angegeben ist, welche die Einsprechergruppe rechtsgültig zu vertreten befugt sind (Art. 35b BauG).
Begriff des Lastenausgleichs gemäss Art. 30 und 31 Baugesetz: Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung, eine Überbauungsordnung oder sonst wie in wesentlicher Abweichung von örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist.

Baugesuch-Nr. 942 / 2025-0401
eBau-Nr. 2025-11372

Thun, 24. September 2025
Bauinspektorat der Stadt Thun