Gesuchsteller: Geschwister Aeberhard, Biblismattstrasse 16, 4556 Bolken
Vertreter: Christoph Aeberhard, Biblismattstrasse 16, 4556 Bolken
Projektverfasserin: KXS Architektur AG, Kuno Strasser, Militärstrasse 6, 3600 Thun
Standort / Parzellen: Schadaustrasse 13, 13B, 13C; Thun 2 Gbbl. Nr. 1772, 1987
Zone BR 2022: Wohnen W3, Strukturgebiet SI
Bauvorhaben: Abbruch EFH; Neubau von drei MFH mit Einstellhalle
Beanspruchte Ausnahmen: Bauen innerhalb einer genehmigten Baulinie (Art. 25 BR 2022). Nichteinhalten der Erdüberdeckung von 0.6m (Art. 34 BR 2022)
Vorgesehene Gewässerschutzmassnahmen: Anschluss an Gemeindekanalisation/ARA neu. Das Oberflächenwasser wird vor Ort versickert. Zone Au
Auflageort: www.thun.ch/baupublikationen sowie im Bauinspektorat der Stadt Thun
Einsprachestelle: Bauinspektorat der Stadt Thun, Industriestrasse 2, 3600 Thun
Auflage- und Einsprachefrist bis zum: 3. November 2025

Es wird auf die Gesuchsakten und die aufgestellten Profile verwiesen.

Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind schriftlich und begründet innerhalb der Auflagefrist einzureichen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich (im Doppel). Lastenausgleichsansprüche, die der Gemeinde innert der Einsprachefrist nicht angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Baugesetz).
Allfällige Kollektiveinsprachen oder vervielfältigte Einzeleinsprachen sind nur gültig, wenn die Person oder die Personengruppe angegeben ist, welche die Einsprechergruppe rechtsgültig zu vertreten befugt ist (Art. 35b BauG).
Begriff des Lastenausgleichs gemäss Art. 30 und 31 Baugesetz: Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung, eine Überbauungsordnung oder sonst wie in wesentlicher Abweichung von örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist.

Baugesuch-Nr. 942 / 2025-0477
eBau-Nr. 2025-13238

Thun, 25. September 2025
Bauinspektorat der Stadt Thun