Gesuchsteller: Esther Läderach und Sandra Grossenbacher, Föhrenweg 5, 3604 Thun

Projektverfasserin: N11 Architekten GmbH, Gewerbestrasse 4, 3770 Zweisimmen
Standort / Parzelle: Föhrenweg 5, Thun; Thun 2 (Strättligen) Gbbl. Nr. 1360
Zone BR 2022: Wohnen W4
Bauvorhaben: Das Projekt umfasst die Sanierung von Kellergeschoss, Erd- und Obergeschoss mit einer Aufstockung eines zusätzlichen Vollgeschosses; das Gebäude enthält zwei Wohneinheiten (EFH mit Einliegerwohnung); die Aufstockung wird in Holzbauweise erstellt und wo möglich mit wiederverwendeten Materialien gebaut
Beanspruchte Ausnahme: Unterschreiten des minimalen Gebäudeabstands (Art.

29 BR 2022)
Vorgesehene Gewässerschutzmassnahme: Anschluss an Gemeindekanalisation/ ARA bestehend. Zone Au (A, B, S)
Auflageort: www.thun.ch/baupublikationen sowie im Bauinspektorat der Stadt Thun
Einsprachestelle: Bauinspektorat der Stadt Thun, Industriestrasse 2, 3600 Thun
Auflage- und Einsprachefrist bis zum:
15. Dezember 2025

Es wird auf die Gesuchsakten und die aufgestellten Profile verwiesen.
Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind schriftlich und begründet innerhalb der Auflagefrist einzureichen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich (im Doppel). Lastenausgleichsansprüche, die der Gemeinde innert der Einsprachefrist nicht angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Baugesetz). Allfällige Kollektiveinsprachen oder vervielfältigte Einzeleinsprachen sind nur gültig, wenn die Person oder die Personengruppe angegeben ist, welche die Einsprechergruppe rechtsgültig zu vertreten befugt ist (Art. 35b BauG).
Begriff des Lastenausgleichs gemäss Art. 30 und 31 Baugesetz: Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung, eine Überbauungsordnung oder sonst wie in wesentlicher Abweichung von örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist.

Baugesuch-Nr. 942 / 2025-0472
eBau-Nr. 2025-13106

Thun, 5. November 2025
Bauinspektorat der Stadt Thun