Gesuchstellerin: Gemeinnützige Bauund Wohngenossenschaft FREISTATT THUN (GBWG FREISTATT THUN), p. A. Bruno Stettler, Länggasse 46, 3600 Thun
Projektverfasserin: Brügger Architekten AG, Scheibenstrasse 6, 3600 Thun
Vorhaben: Neubau «neue Freistatt Thun» (GBWG), umfassend: a) Neubau von 9 Mehrfamilienhäusern (AH / SH / MH / LH1-4 / HH1+2) mit 172 Wohnungen (davon 105 Familienwohnungen); b) Umnutzung von 2 bestehenden Gebäuden (GH / HZ) von Wohnen bzw. Heizzentrale zu Gemeinschaftshaus bzw. Gemeinschaftsräumen mit Aussensitzplätzen, Werkstatt, Lagerräumen; c) Einbau eines provisorischen KIGA bis zur Erstellung des definitiven KIGA im Haus GH3 (PKT); d) Anschluss Fernwärme; e) PV-Anlage auf Dach von AH / MH / LH1+3 / HH1+2 (ZEV); f) Neubau Einstellhalle unter AH mit 39 Autoabstellplätzen (AP) und 10 Spezial-Veloabstellplätzen (VP) weitere 29 AP (davon 5 Besucher und 8 Dienstleistung) und 9 Spezialvelo-VP in EH PKT; g) Oberirdische Abstellplätze: 14 AP davon 9 Besucher und 5 Dienstleistung 486 VP davon 282 gedeckt, 33 Spezial-VP ungedeckt; h) Umgebungsgestaltung und Versickerungsanlagen; i) Verschiebung von 3 öffentlichen Parkplätzen am Schützenweg und einem am Sonnenweg
Standort / Parzellen: Länggasse, Schützenweg, Mattenstrasse, Jägerweg zwischen Mattenstrasse und Sonnenweg, Parzellen Nr. 357 (BR 966), 702, 1770, 2919, 3313 und 3966 (BR 3967)
Koordinaten: 2 613 688 / 1 177 745
Zone: ZPP AA Freistatt
Gewässerschutzbereich: Au

Schutzobjekt: Erhaltenswerte Baumgruppe auf Parzelle Nr. 1770 ISOS Nr. 16
Ausnahmen / Bewilligungen: Bauen innerhalb einer genehmigten Baulinie für Leitungen (Art. 25 GBR). Bauten und Anlagen im Strassenabstand (Art. 26 GBR / Art. 80 SG). Parkierung nach Mobilitätskonzept (Art. 54a BauV). Mehrfacher Strassenanschluss (Art. 85 Abs. 2 SG)
Hinweise: Es wurden Profilierungserleichterungen gewährt (Art. 16 BewD)
Auflage- und Einsprachefrist bis zum:
12. Januar 2026
Auflagestelle: Stadt Thun, Bauinspektorat, Industriestrasse 2, 3600 Thun oder https://www.portal.ebau.apps.be.ch/public-instances?municipality=20920
Beachten Sie die allfällig reduzierten Öffnungszeiten der Stadtverwaltung über die Feiertage.

Es wird auf die Gesuchsakten und die Profile verwiesen.
Einsprachen und Rechtsverwahrungen sowie Lastenausgleichsbegehren sind schriftlich und begründet beim Regierungsstatthalteramt Thun, Scheibenstrasse 3, 3600 Thun, einzureichen.
Lastenausgleichsansprüche, die nicht innerhalb der Auflage- und Einsprachefrist angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Abs. 4 BauG).

Thun, 8. Dezember 2025
Regierungsstatthalteramt Thun