Gesuchstellerin: Ammann Globalbau AG, Bachgasse 1, 3652 Hilterfingen
Projektverfasserin: Kato Architekten GmbH, Tunnelstrasse 1, 8810 Horgen
Standort / Parzellen: Eisenbahnstrasse 24, Thun; Thun 2 Gbbl. Nr. 240 und 852
Zone BR 2022: Wohnen W4
Bauvorhaben: Neubau, Abbruch; Abbruch best. Wohnhaus mit Scheune; Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen inkl. Einstellhalle
Beanspruchte Ausnahme: Bauen innerhalb einer genehmigten Baulinie (Art. 25 BR 2022)
Vorgesehene Gewässerschutzmassnahmen: Anschluss an Gemeindekanalisation/ARA neu / bestehend. Das Oberflächenwasser wird vor Ort versickert. Zone Au
Auflageort/Einsprachestelle: www.thun.ch/baupublikationen sowie im Bauinspektorat der Stadt Thun, Industriestrasse 2, 3600 Thun
Auflage- und Einsprachefrist bis zum: 2. März 2026

Es wird auf die Gesuchsakten und die aufgestellten Profile verwiesen.
Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind schriftlich und begründet innerhalb der Auflagefrist einzureichen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich (im Doppel). Lastenausgleichsansprüche, die der Gemeinde innert der Einsprachefrist nicht angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Baugesetz). Allfällige Kollektiveinsprachen oder vervielfältigte Einzeleinsprachen sind nur gültig, wenn die Person oder die Personengruppe angegeben ist, welche die Einsprechergruppe rechtsgültig zu vertreten befugt ist (Art. 35b BauG).
Begriff des Lastenausgleichs gemäss Art. 30 und 31 Baugesetz: Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung, eine Überbauungsordnung oder sonst wie in wesentlicher Abweichung von örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist.

eBau-Nr. 2025-11762
Baugesuch-Nr. 942 / 2025-0414

Thun, 26. Januar 2026
Bauinspektorat der Stadt Thun