Gesuchstellerin: PLUSPUNKT Immobilien AG, Karl-Koch-Strasse 12E, 3600 Thun
Projektverfasserin: Brügger Architekten AG, Scheibenstrasse 6, 3600 Thun
Vorhaben: Abbruch Gebäude Nr. 128 (teilweise) und 128a; Neubau 2 Mehrfamilienhäusern mit Atelier, Jokerzimmer und 17 Wohnungen; PV-Anlage und Holzfeuerung sowie Schutzraum, Versickerungsanlagen Typ A und Typ B, Einstellhalle und oberirdische Parkierung. Umbau und Sanierung Gasthof Lamm (Art. 6 Abs. 2 Bst. A GGG) mit neu 97 Innen- und 180 Aussensitzplätzen sowie Sanierung der 3½-Zimmer-Wohnung und von 4 Studios; Lärmschutzwand entlang Gartenterrasse; teilweise Entsiegelung und Neuorganisation des bestehenden Parkplatzes
Standort / Parzellen: Gwattstrasse 128 und 128a, Parzellen Nr. 23 und 3220 (Strättligen)
Koordinaten: 2 614 118 / 1 174 744 und 2 614 154 / 1 174 731
Zonen: Wohnen/Arbeiten WA3 und Wohnzone 2
Gewässerschutzbereich: Au
Schutzzone/-objekt: Schützenswertes K-Objekt, archäologisches Schutzgebiet Nr. 1214
Ausnahmen: Bauen innerhalb einer genehmigten Baulinie für Strassen (Art. 25 GBR). Evtl. Unterschreiten der lichten Raumhöhe (Art. 67 Abs. 1 BauV). Evtl. Unterschreiten der Kaminhöhe (Art. 6 LRV i.V.m. Art. 89 BauV). Bauten im Grundwasser (Ahg. 4 Ziff. 211 Abs. 2 GSchV)

Hinweise: Mehrfacher Strassenanschluss (Art. 85 Abs. 2 SG); Bauen unter höchstmöglichem Grundwasserspiegel (Art. 26

KGV)
Auflage- und Einsprachefrist bis zum: 16. März 2026
Auflagestelle: Gemeinde Thun, Industriestrasse 2, 3600 Thun oder https://www.portal.ebau.apps.be.ch/public-instances?municipality=20920

Es wird auf die Gesuchsakten und die Profile verwiesen.
Einsprachen und Rechtsverwahrungen sowie Lastenausgleichsbegehren sind schriftlich und begründet beim Regierungsstatthalteramt Thun, Scheibenstrasse 3, 3600 Thun, einzureichen. Lastenausgleichsansprüche, die nicht innerhalb der Auflage- und Einsprachefrist angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Abs. 4 BauG).

Thun, 3. Februar 2026
Regierungsstatthalteramt Thun