Gesuchstellerin: Gasthof Rössli Thun GmbH, Frutigenstrasse 73, 3604 Thun
Projektverfasserin: Zellweger Architekten AG, Länggasse 4, 3600 Thun
Standort / Parzelle: Frutigenstrasse 73, Thun; Thun 2 Gbbl. Nr. 947
Zone BR 2022: Wohnen/Arbeiten W/A4, Strassenraumzone
Bauvorhaben: Nachträgliches Baugesuch für: Farbänderung Fassaden; Neubau Lukarne Ost; Neuverkleidung Lukarne West; Ersatz Leuchtreklamen durch beleuchtete Fassadenanschriften, Reklamen; Rückkühlgeräte an Ostfassade; Blechdach bei Aussentreppe Ost; verglaste Lärmschutzwand; Skulpturen; Abbruch Kamin
Beanspruchte Ausnahme: Bauen innerhalb einer genehmigten Baulinie (Art. 25 BR 2022)
Vorgesehene Gewässerschutzmassnahmen: Anschluss an Gemeindekanalisation/ARA bestehend. Das Oberflächenwasser wird vor Ort versickert. Zone Au
Auflageort/Einsprachestelle:www.thun.ch/baupublikationen sowie im Bauinspektorat der Stadt Thun, Industriestrasse 2, 3600 Thun
Auflage- und Einsprachefrist bis zum: 8. Juni 2026

Es wird auf die Gesuchsakten verwiesen.
Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind schriftlich und begründet innerhalb der Auflagefrist einzureichen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich (im Doppel). Lastenausgleichsansprüche, die der Gemeinde innert der Einsprachefrist nicht angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Baugesetz). Allfällige Kollektiveinsprachen odervervielfältigte Einzeleinsprachen sind nur gültig, wenn die Person oder die Personengruppe angegeben ist, welche die Einsprechergruppe rechtsgültig zu vertreten befugt ist (Art. 35b BauG). Begriff des Lastenausgleichs gemäss Art. 30 und 31 Baugesetz: Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung, eine Überbauungsordnung oder sonst wie in wesentlicher Abweichung von örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarnzu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist.

eBau-Nr. 2025-7493
Baugesuch-Nr. 942 / 0261

Thun, 30. April 2026
Bauinspektorat der Stadt Thun