Gesuchsteller: Beat und Gisela Guggisberg, Günzenenweg 7, 3604 Thun
Projektverfasserin: Künzi + Knutti AG, Landstrasse 84, 3715 Adelboden
Standort / Parzelle: Günzenenweg 7; Thun 2 (Strättligen) Gbbl. Nr. 1544
Zone BR 2022: Wohnen W3
Bauvorhaben: Umbau des Dachgeschosses zur Schaffung einer neuen Wohneinheit; Erstellung einer neuen aussenliegenden Treppe in Metallbauweise im Obergeschoss als Zugang zur Wohnung im Dachgeschoss sowie Rückbau der bestehenden innenliegenden Treppe; Erstellung eines Balkons im Dachgeschoss auf der Südostseite: Vornahme kleinerer Grundrissanpassungen in der Wohnung im Obergeschoss
Beanspruchte Ausnahme: Nichteinhalten der lichten Raumhöhe (Art. 67 BauV)
Vorgesehene Gewässerschutzmassnahme: Anschluss an Gemeindekanalisation/ ARA bestehend. Zone Au
Auflageort/Einsprachestelle: www.thun.ch/baupublikationen sowie im Bauinspektorat der Stadt Thun, Industriestrasse 2, 3600 Thun
Auflage- und Einsprachefrist bis zum: 22. Juni 2026
Hinweis zur Profilierung: Es wurden Erleichterungen gemäss Art. 16 Abs. 3 BewD gewährt

Es wird auf die Gesuchsakten verwiesen.
Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind schriftlich und begründet innerhalb der Auflagefrist einzureichen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich (im Doppel). Lastenausgleichsansprüche, die der Gemeinde innert der Einsprachefrist nicht angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Baugesetz). Allfällige Kollektiveinsprachen oder vervielfältigte Einzeleinsprachen sind nur gültig, wenn die Person oder die Personengruppe angegeben ist, welche die Einsprechergruppe rechtsgültig zu vertreten befugt ist (Art. 35 BauG).
Begriff des Lastenausgleichs gemäss Art. 30 und 31 Baugesetz: Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung, eine Überbauungsordnung oder sonst wie in wesentlicher Abweichung von örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist.

eBau-Nr. 2026-3947
Baugesuch-Nr. 942 / 2026-0141

Thun, 13. Mai 2026
Bauinspektorat der Stadt Thun