Gesuchstellerin: Concepts Development AG, Gotthardstrasse 18, 6300 Zug
Projektverfasserin: BHSF Architektur & Städtebau, Geerenweg 2, 8048 Zürich
Bauvorhaben: Projektänderung zur Baubewilligung eBau-Nr. 2021-8566 wie folgt: innere Grundrissanpassungen, Anpassung Veloabstellplätze; Einbau Aufzug 2. UG bis 2. OG; Nutzungsänderung von Wohnen zu Dienstleistung im 3. OG; Wegfall der Auto-Parkierung im 1. UG, neu Nutzung als Lagerraum; Wegfall der Anlieferung im EG, Anpassung der Fassade; Kurzzeitparkplätze aussen (für Patienten Notaufnahme und Notärzte); Anpassung Fassade im EG neben Eingang Süd, zusätzliches Fenster.
Hinweis: Gesuch in Verbindung mit Baugesuch Nr. 2026-0411 (eBau-Nr. 2026- 12038)
Standort / Parzelle: Gewerbestrasse 15; Thun 1 Gbbl. Nr. 164
Zone BR 2002: Wohnen/Arbeiten W/A3+
Beanspruchte Ausnahme: Unterschreiten des minimalen Strassenabstands (Art. 25/26 BR 2022)

Vorgesehene Gewässerschutzmassnahmen: Anschluss an Gemeindekanalisation/ ARA. Das Oberflächenwasser wird vor Ort versickert. Zone Au
Auflageort/Einsprachestelle: www.thun.ch/baupublikationen sowie im Bauinspektorat der Stadt Thun, Industriestrasse 2, 3600 Thun
Auflage- und Einsprachefrist bis zum: 14. Dezember 2026

Es wird auf die Gesuchsakten verwiesen. Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind schriftlich und begründet innerhalb der Auflagefrist einzureichen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich (im Doppel). Lastenausgleichsansprüche, die der Gemeinde innert der Einsprachefrist nicht angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Baugesetz). Allfällige Kollektiveinsprachen oder vervielfältigte Einzeleinsprachen sind nur gültig, wenn die Person oder die Personengruppe angegeben ist, welche die Einsprechergruppe rechtsgültig zu vertreten befugt ist (Art. 35b BauG).
Begriff des Lastenausgleichs gemäss Art. 30 und 31 Baugesetz: Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung, eine Überbauungsordnung oder sonst wie in wesentlicher Abweichung von örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist.

eBau-Nr. 2021-8566
Baugesuch-Nr. 942 / 2026-0604

Thun, 5. November 2026
Bauinspektorat der Stadt Thun