Gesuchsteller: Barbara Berger Rawyler und Rudolf Rawyler, Niesenstrasse 14, 3600 Thun.
Projektverfasser: Brügger Architekten AG, Scheibenstrasse 6, 3600 Thun.
Standort / Parzellen: Niesenstrasse 12 + 14, Parzellen Nr. 365 + 5118 Thun.
Zone: Ortsbildgebiet O VI «Seefeld» / Wohnen W2 (BR 2002) / Wohnen W3 (BR 200X).
Bauinventar: Erhaltenswert / Strukturgruppe Seefeld.
Bauvorhaben: Parzelle 365: Sanierung und Erweiterung eines Einfamilienhauses zu einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen. Ersatz Garage. Parzelle 5118: Erweiterung Carport um 1 Element, Neubau Gartenschopf.
Beanspruchte Ausnahme: Bauen innerhalb einer genehmigten Baulinie (Art. 14 BR 2002 Thun).
Vorgesehene Gewässerschutzmassnahmen: Anschluss an Gemeindekanalisation/ARA. Das Oberflächenwasser wird vor Ort versickert. Zone A.
Auflageort: www.thun.ch/bauinspektorat sowie im Bauinspektorat der Stadt Thun.
Einsprachestelle: Bauinspektorat der Stadt Thun, Industriestrasse 2, 3600 Thun.
Auflage- und Einsprachefrist bis zum:
22. August 2022.

Es wird auf die Gesuchsakten und die aufgestellten Profile verwiesen.
Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind schriftlich und begründet innerhalb der Auflagefrist einzureichen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich (im Doppel). Lastenausgleichsansprüche, die der Gemeinde innert der Einsprachefrist nicht angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Baugesetz). Allfällige Kollektiveinsprachen oder vervielfältigte Einzeleinsprachen sind nur gültig, wenn die Person oder die Personengruppe angegeben ist, welche die Einsprechergruppe rechtsgültig zu vertreten befugt ist (Art. 35b BauG).
Begriff des Lastenausgleichs gemäss Art. 30 und 31 Baugesetz: Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung, eine Überbauungsordnung oder sonst wie in wesentlicher Abweichung von örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist.

Baugesuch-Nr. 942 / 2022-0444 eBau-Nr. 2022-8272

Thun, 18. Juli 2022
Bauinspektorat der Stadt Thun