Gesuchsteller: LANDI Niesen Genossenschaft, Blumensteinstrasse 28, 3634 Thierachern.
Projektverfasser: Strüby Konzept AG, Postfach 57, 6423 Seewen.
Standort / Parzelle: Strättligenstrasse / Moosweg. Parzelle Nr. 5183 Thun-Strättligen.
Zone: Arbeiten A.
Bauvorhaben: Neubau einer Tankstelle mit Shop inkl. Pfahlfundation; Neubau einer Portal- und Selbstbedienungs-Waschanlage mit Staubsaugeranlage; Erstellen von diversen neuen Reklamen (z.T. beleuchtet).
Beanspruchte Ausnahmen: Bauen innerhalb einer genehmigten Baulinie (Art. 14 BR 2002 Thun). Unterschreiten des minimalen Strassenabstandes (Art. 14 BR 2002 Thun).
Vorgesehene Gewässerschutzmassnahmen: Anschluss an Gemeindekanalisation/ARA neu. Zone A / B.
Auflageort und Einsprachestelle: Bauinspektorat der Stadt Thun, Industriestrasse 2, 3600 Thun.
Auflage- und Einsprachefrist bis zum:
19. November 2018.

Hinweis zur Profilierung: Aufgrund des Kreiselneubaus wurden Erleichterungen gemäss Art. 16 Abs. 3 BewD gewährt.

Es wird auf die Gesuchsakten und die aufgestellten Profile verwiesen. Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind schriftlich und begründet innerhalb der Auflagefrist einzureichen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich (im Doppel). Lastenausgleichsansprüche, die der Gemeinde innert der Einsprachefrist nicht angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Baugesetz). Allfällige Kollektiveinsprachen oder vervielfältigte Einzeleinsprachen sind nur gültig, wenn die Person oder die Personengruppe angegeben ist, welche die Einsprechergruppe rechtsgültig zu vertreten befugt ist (Art. 35b BauG).
Begriff des Lastenausgleichs gemäss Art. 30 und 31 Baugesetz: Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung, eine Überbauungsordnung oder sonst wie in wesentlicher Abweichung von örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist.

Baugesuch-Nr.: 942 / 2018-0540

Thun, 10. Oktober 2018

Bauinspektorat der Stadt Thun