Gesuchsteller: Serge Burkhard und Francesca Müller, Eisenbahnstrasse 55, 3645 Gwatt.
Projektverfasser: Serge Burkhard und Francesca Müller, Eisenbahnstrasse 55, 3645 Gwatt.
Bauvorhaben: Umfassende Gebäudesanierung, Fensterersatz, Ersatz der Ölheizung mit einer innen aufgestellten Luft-Wasser-Wärmepumpe, Umnutzung ehemaliges Ladenlokal, Erstellen eines zusätzlichen Autoabstellplatzes.
Standort / Parzelle: Hünibachstrasse 105, 3626 Hünibach / Parzelle Nr. 392.
Koordinaten: 2 616 051 / 1 177 449.
Nutzungszone: Mischzone M2.
Schutzzone: Perimeter Ortsbildschutzgebiet.
Beanspruchte Ausnahmen: Unterschreiten des Strassenabstandes (SG Art. 80.1 Bst. b). Zweiter Strassenanschluss (SG Art. 85).
Gewässerschutzmassnahmen: Bestehender Anschluss an Gemeindekanalisation.
Hinweis zur Profilierung: Es wurden Erleichterungen gemäss Art. 16 Abs. 3 BewD gewährt.
Auflageort und Einsprachestelle: Bauverwaltung Hilterfingen, Staatsstrasse 18, 3652 Hilterfingen.
Auflage- und Einsprachefrist bis zum:
25. Mai 2021.

Es wird auf die Gesuchsakten verwiesen.
Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind schriftlich und begründet innerhalb der Auflage- und Einsprachefrist an die Bauverwaltung, Staatsstrasse 18, 3652 Hilterfingen, einzureichen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich.
Lastenausgleichsansprüche, die der Bauverwaltung Hilterfingen innert der Einsprachefrist nicht angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Baugesetz).
Begriff des Lastenausgleichs gemäss Art. 30 und 31 Baugesetz: Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung, eine Überbauungsordnung oder sonst wie in wesentlicher Abweichung von den örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist.

Hilterfingen, 19. April 2021
Bauverwaltung Hilterfingen