Gesuchsteller: Gewerkschaft Unia, Weltpoststrasse 20, Postfach 272, 3000 Bern 15.
Projektverfasser: brügger architekten ag, Scheibenstrasse 6, 3600 Thun.
Standort / Parzelle: Aarestrasse 40 / Molkereiweg 3, Parzelle Nr. 520 / 1688 Thun.
Zone: Wohnen/Arbeiten W/A3+.
Bauinventar: Erhaltenswert, situationswert.
Bauvorhaben: Neubau Wohn- und Geschäftshaus Molkereiweg 3 / Realisierung neuer Lift und neue Kellerordnung Aarestrasse 40, Pfählung.
Beanspruchte Ausnahmen: Bauen innerhalb einer genehmigten Baulinie (Art. 14 BR 2002 Thun). Bauen innerhalb des Gewässerabstandes (Art. 43 BR 2002 Thun). Bauten im Grundwasser (GSchV Anhang 4 Ziff. 211).
Vorgesehene Gewässerschutzmassnahmen: Anschluss an Gemeindekanalisation/ARA neu. Zone A.
Auflageort und Einsprachestelle: Bauinspektorat der Stadt Thun, Industriestrasse 2, 3600 Thun.
Auflage- und Einsprachefrist bis zum:
19. Juni 2017.

Es wird auf die Gesuchsakten und die aufgestellten Profile verwiesen. Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind schriftlich und begründet innerhalb der Auflagefrist einzureichen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich (im Doppel). Lastenausgleichsansprüche, die der Gemeinde innert der Einsprachefrist nicht angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Baugesetz). Allfällige Kollektiveinsprachen oder vervielfältigte Einzeleinsprachen sind nur gültig, wenn die Person oder die Personengruppe angegeben ist, welche die Einsprechergruppe rechtsgültig zu vertreten befugt ist (Art. 35b BauG).
Begriff des Lastenausgleichs gemäss Art. 30 und 31 Baugesetz: Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung, eine Überbauungsordnung oder sonstwie in wesentlicher Abweichung von örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist.

Baugesuch-Nr.: 942 / 2017-0296
Thun, 15. Mai 2017

Bauinspektorat der Stadt Thun