Gesuchsteller: Selve Immobilien GmbH, Bernstrasse 13, 3600 Thun.
Projektverfasser: aaac gmbh, Architektur Atelier Adrian Christen, Alleestrasse 9, 3613 Steffisburg.
Standort / Parzelle: Wilerweg 72, Parzelle Nr. 2363 Thun.
Zone: Landwirtschaftszone LWZ, Landschaftsbildgebiet, Wald.
Bauvorhaben: Um- und Ausbau des bestehenden Wohnhauses mit energietechnischer Gebäudesanierung; Teilabbrüche; Anschluss an die Trinkwasserver- und Abwasserentsorgung.
Beanspruchte Ausnahmen: Unterschreiten der minimalen Raumhöhe (Art. 67 Abs. 1 BauV). Bauen innerhalb des Gewässerabstandes (Art. 41 c Abs. 1 GschV / Art. 43 BR 2002 Thun). Bauen ausserhalb Baugebiet (Art. 24 RPG).
Vorgesehene Gewässerschutzmassnahmen: Anschluss an Gemeindekanalisation neu. Das Oberflächenwasser wird vor Ort versickert. Zone üB.
Auflageort und Einsprachestelle: Bauinspektorat der Stadt Thun, Industriestrasse 2, 3600 Thun.
Auflage- und Einsprachefrist bis zum: 11. November 2019. Es wird auf die Gesuchsakten und die aufgestellten Profile verwiesen.
Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind schriftlich und begründet innerhalb der Auflagefrist einzureichen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich (im Doppel). Lastenausgleichsansprüche, die der Gemeinde innert der Einsprachefrist nicht angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Baugesetz). Allfällige Kollektiveinsprachen oder vervielfältigte Einzeleinsprachen sind nur gültig, wenn die Person oder die Personengruppe angegeben ist, welche die Einsprechergruppe rechtsgültig zu vertreten befugt ist (Art. 35b BauG).
Begriff des Lastenausgleichs gemäss Art. 30 und 31 Baugesetz: Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung, eine Überbauungsordnung oder sonst wie in wesentlicher Abweichung von örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist.

Baugesuch-Nr.: 942 / 2019-0409

Thun, 3. Oktober 2019

Bauinspektorat der Stadt Thun