Gesuchsteller: Martin Schorer, Im Dorf 12, 3608 Thun.
Projektverfasser: Straubhaar Architekten FH/HTL, Bälliz 13, 3600 Thun.
Standort / Parzelle: Im Dorf 12, Parzelle Nr. 848 Thun-Strättligen.
Zone: Wohnen W2.
Bauvorhaben: Abbruch/Neubau Gebäudeteil Ost (Einbau Wohnungen); Umbau Gebäudeteil West (best. Wohngebäude); Einbau zahntechnisches Labor im EG; Erstellen von Dachaufbauten und Balkonen; Wärmepumpe (Aussengerät); Erstellen Parkplatz.
Beanspruchte Ausnahmen: Bauen innerhalb einer genehmigten Baulinie (Art. 14 BR 2002 Thun). Bauen innerhalb des Gewässerabstands (Art. 43 BR 2002 Thun / Art. 41c GschV).
Vorgesehene Gewässerschutzmassnahmen: Anschluss an Gemeindekanalisation/ARA bestehend. Das Oberflächenwasser wird vor Ort versickert. Zone A.
Auflageort und Einsprachestelle: Bauinspektorat der Stadt Thun, Industriestrasse 2, 3600 Thun.
Auflage- und Einsprachefrist bis zum: 31. August 2020.

Es wird auf die Gesuchsakten und die aufgestellten Profile verwiesen.
Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind schriftlich und begründet innerhalb der Auflagefrist einzureichen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich (im Doppel). Lastenausgleichsansprüche, die der Gemeinde innert der Einsprachefrist nicht angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Baugesetz). Allfällige Kollektiveinsprachen oder vervielfältigte Einzeleinsprachen sind nur gültig, wenn die Person oder die Personengruppe angegeben ist, welche die Einsprechergruppe rechtsgültig zu vertreten befugt ist (Art. 35b BauG).
Begriff des Lastenausgleichs gemäss Art. 30 und 31 Baugesetz: Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung, eine Überbauungsordnung oder sonst wie in wesentlicher Abweichung von örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist.

Baugesuch-Nr. 942 / 2020-0471
Thun, 24. Juli 2020

Bauinspektorat der Stadt Thun