Gesuchsteller: Christian Beldi, Auweg 58, 3627 Heimberg.
Projektverfasser: A3 Architekten GmbH, Hauptstrasse 34, 3713 Reichenbach im Kandertal.
Standort / Parzelle: Gwattstrasse 87a, Parzelle Nr. 2078 Thun-Strättligen.
Zone: Wohnen W2.
Bauvorhaben: Sanierung Gewerbefläche und Umnutzung in Büroraum; Energetische Sanierung der Gebäudehülle und Neugestaltung Fassade; Sanierung Dachgeschosswohnung; Ersatz Ölheizung durch eine Luftwärmepumpe.
Beanspruchte Ausnahmen: Überschreiten der Gebäudehöhe (Art. 21 BR 2002 Thun). Ausnahme Lärmschutz (Art. 31 LSV).
Vorgesehene Gewässerschutzmassnahmen: Anschluss an Gemeindekanalisation/ARA bestehend. Das Oberflächenwasser wird vor Ort versickert. Zone A.
Auflageort und Einsprachestelle: Bauinspektorat der Stadt Thun, Industriestrasse 2, 3600 Thun.
Auflage- und Einsprachefrist bis zum: 24. August 2020.

Es wird auf die Gesuchsakten verwiesen. Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind schriftlich und begründet innerhalb der Auflagefrist einzureichen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich (im Doppel). Lastenausgleichsansprüche, die der Gemeinde innert der Einsprachefrist nicht angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Baugesetz). Allfällige Kollektiveinsprachen oder vervielfältigte Einzeleinsprachen sind nur gültig, wenn die Person oder die Personengruppe angegeben ist, welche die Einsprechergruppe rechtsgültig zu vertreten befugt ist (Art. 35b BauG).
Begriff des Lastenausgleichs gemäss Art. 30 und 31 Baugesetz: Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung, eine Überbauungsordnung oder sonst wie in wesentlicher Abweichung von örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist.

Baugesuch-Nr. 942 / 2020-0124

Thun, 10. Juli 2020

Bauinspektorat der Stadt Thun