Gesuchsteller: Urs Wülser, Niesenblickstrasse 3a, 3600 Thun.
Projektverfasser: wpbaumanagement GmbH, Architektur + Promotion, Schlossmatte 5, 3185 Schmitten.
Standort / Parzelle: Niesenblickstrasse 3 A, Parzelle Nr. 940 Thun.
Zone: Wohnen W2.
Bauvorhaben: Erneuerung und Anhebung Dachkonstruktion, Ausbau Dachraum und Einbau von 2 Zimmern mit Nasszelle.
Beanspruchte Ausnahmen: Bauen innerhalb einer genehmigten Baulinie (Art. 14 BR 2002 Thun). Nichteinhalten des kleinen Grenzabstandes (Art. 21 BR 2002 Thun). Nichteinhalten des grossen Grenzabstandes (Art. 21 BR 2002 Thun). Unterschreiten des minimalen Gebäudeabstandes (Art. 21 BR 2002 Thun). Nichteinhalten der maximalen Gebäudehöhe (Art. 21 BR 2002 Thun).
Vorgesehene Gewässerschutzmassnahmen: Anschluss an Gemeindekanalisation/ARA bestehend. Zone A.
Auflageort und Einsprachestelle: Bauinspektorat der Stadt Thun, Industriestrasse 2, 3600 Thun.
Auflage- und Einsprachefrist bis zum:
14. August 2017.

Es wird auf die Gesuchsakten und die aufgestellten Profile verwiesen. Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind schriftlich und begründet innerhalb der Auflagefrist einzureichen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich (im Doppel). Lastenausgleichsansprüche, die der Gemeinde innert der Einsprachefrist nicht angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Baugesetz). Allfällige Kollektiveinsprachen oder vervielfältigte Einzeleinsprachen sind nur gültig, wenn die Person oder die Personengruppe angegeben ist, welche die Einsprechergruppe rechtsgültig zu vertreten befugt ist (Art. 35b BauG).
Begriff des Lastenausgleichs gemäss Art. 30 und 31 Baugesetz: Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung, eine Überbauungsordnung oder sonst wie in wesentlicher Abweichung von örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist.

Baugesuch-Nr.: 942 / 2017-0321

Thun, 10. Juli 2017

Bauinspektorat der Stadt Thun