Gesuchsteller: Adrian Röthlisberger, Sonnenstrasse 2, 3672 Oberdiessbach.
Projektverfasser: Atelier Fred Wittwer, Architekt HTL, Haslifeldweg 9, 3672 Oberdiessbach.
Standort / Parzelle: Freienhofgasse 18, Parzelle Nr. 225 Thun.
Zone: Wohnen/Arbeiten W/A3+ / Altstadtgebiet, A II «Gassen».
Bauinventar: Schützenswert. Situationswert.
Bauvorhaben: Abbruch und Neubau Dachgeschoss. Einbau von drei 2-Zimmer-Wohnungen und einer 4-Zimmer-Wohnung.
Beanspruchte Ausnahmen: Unterschreiten der minimalen Fläche für Abstellräume (Art. 47 BauV).
Vorgesehene Gewässerschutzmassnahmen: Anschluss an Gemeindekanalisation/ARA bestehend. Zone A.
Auflageort und Einsprachestelle: Bauinspektorat der Stadt Thun, Industriestrasse 2, 3600 Thun.
Auflage- und Einsprachefrist bis zum:
28. August 2017.

Es wird auf die Gesuchsakten und die aufgestellten Profile verwiesen. Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind schriftlich und begründet innerhalb der Auflagefrist einzureichen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich (im Doppel). Lastenausgleichsansprüche, die der Gemeinde innert der Einsprachefrist nicht angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Baugesetz). Allfällige Kollektiveinsprachen oder vervielfältigte Einzeleinsprachen sind nur gültig, wenn die Person oder die Personengruppe angegeben ist, welche die Einsprechergruppe rechtsgültig zu vertreten befugt ist (Art. 35b BauG).
Begriff des Lastenausgleichs gemäss Art. 30 und 31 Baugesetz: Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung, eine Überbauungsordnung oder sonst wie in wesentlicher Abweichung von örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist.

Baugesuch-Nr.: 942 / 2017-0461

Thun, 24. Juli 2017

Bauinspektorat der Stadt Thun