Gesuchsteller: BHG Gemeinschaftliches Wohnen, p. A. Jürg Schmocker, Allmendstrasse 24, 4950 Huttwil.
Projektverfasser: Beutler Breitenstein Röthlisberger Architekten AG, Krankenhausstrasse 24, 3600 Thun.
Standort / Parzelle: Jungfraustrasse 21, Parzelle Nr. 1315 Thun.
Zone: Strukturgebiet, S I «Thuner Mischung» / Wohnen W3.
Bauinventar: Erhaltenswert.
Bauvorhaben: Umbau EFH in drei Wohnungen; neues Treppenhaus und zwei Dachlukarnen im DG; zweigeschossiger Anbau mit zwei Wohnungen; neuer Velounterstand an bestehender Garage; Erstellen eines Besucherparkplatzes.
Beanspruchte Ausnahmen: Bauen innerhalb einer genehmigten Baulinie (Art. 14 BR 2002 Thun).
Vorgesehene Gewässerschutzmassnahmen: Anschluss an Gemeindekanalisation/ARA neu / bestehend. Das Oberflächenwasser wird vor Ort versickert. Zone A.

Auflageort und Einsprachestelle: Bauinspektorat der Stadt Thun, Industriestrasse 2, 3600 Thun.
Auflage- und Einsprachefrist bis zum:
8. Januar 2018.
Hinweis zur Profilierung: Es wurden Erleichterungen gemäss Art. 16 Abs. 3 BewD gewährt.

Es wird auf die Gesuchsakten und die aufgestellten Profile verwiesen. Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind schriftlich und begründet innerhalb der Auflagefrist einzureichen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich (im Doppel). Lastenausgleichsansprüche, die der Gemeinde innert der Einsprachefrist nicht angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Baugesetz). Allfällige Kollektiveinsprachen oder vervielfältigte Einzeleinsprachen sind nur gültig, wenn die Person oder die Personengruppe angegeben ist, welche die Einsprechergruppe rechtsgültig zu vertreten befugt ist (Art. 35b BauG). Begriff des Lastenausgleichs gemäss Art. 30 und 31 Baugesetz: Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung, eine Überbauungsordnung oder sonst wie in wesentlicher Abweichung von örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist.

Baugesuch-Nr.: 942 / 2017-0872
Thun, 4. Dezember 2017

Bauinspektorat der Stadt Thun