Gesuchsteller: Sylvia und Hugo Stähli-Burri, Schadaustrasse 5, 3604 Thun.
Projektverfasser: Fahrni Architekten AG, Oberdorfstrasse 30, 3612 Steffisburg.
Standort / Parzelle: Schadaustrasse 3 + 5 Parzelle Nr. 1988, 4223 Thun-Strättligen.
Zone: Wohnen W2, Verkehrsfläche.
Bauvorhaben: Neubau EFH mit angebauter Garage, Rückbau und Wiederaufbau Garage zu Haus Nr. 5.
Beanspruchte Ausnahmen: Bauen innerhalb einer genehmigten Baulinie (Art. 14 BR 2002 Thun). Unterschreiten des minimalen Gebäudeabstands (Art. 21 BR 2002 Thun). Nichteinhalten der zulässigen Immissionsgrenzwerte (Art. 31 LSV / Art. 47 BR Thun 2002).
Vorgesehene Gewässerschutzmassnahmen: Anschluss an Gemeindekanalisation/ARA neu. Das Oberflächenwasser wird vor Ort versickert. Zone A.
Auflageort und Einsprachestelle: Bauinspektorat der Stadt Thun, Industriestrasse 2, 3600 Thun.
Auflage- und Einsprachefrist bis zum:
26. Oktober 2020.

Es wird auf die Gesuchsakten und die aufgestellten Profile verwiesen.
Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind schriftlich und begründet innerhalb der Auflagefrist einzureichen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich (im Doppel). Lastenausgleichsansprüche, die der Gemeinde innert der Einsprachefrist nicht angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Baugesetz).
Allfällige Kollektiveinsprachen oder vervielfältigte Einzeleinsprachen sind nur gültig, wenn die Person oder die Personengruppe angegeben ist, welche die Einsprechergruppe rechtsgültig zu vertreten befugt sind (Art. 35b BauG).
Begriff des Lastenausgleichs gemäss Art. 30 und 31 Baugesetz: Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung, eine Überbauungsordnung oder sonst wie in wesentlicher Abweichung von örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist.

Baugesuch-Nr. 942 / 2020-0578

Thun, 21. September 2020

Bauinspektorat der Stadt Thun