Gesuchsteller: Ulrich Büchler, Obere Hauptgasse 87, 3600 Thun.
Projektverfasser: akkurat bauatelier GmbH, Obere Hauptgasse 62, 3600 Thun.
Standort / Parzelle: Obere Hauptgasse 87, Parzelle Nr. 302 Thun.
Zone: Wohnen/Arbeiten W/A3+, Erhaltungs- und Freihaltezone EFZ, Altstadtgebiet, A I «Schlossberg», Altstadtgebiet, A II «Gassen».
Bauinventar: Schützenswert, K-Objekt.
Bauvorhaben: Ausbau des bestehenden Dachgeschosses mit leichter Vergrösserung der Dachgauben, zusätzlichen Fenstern an der Westfassade und Dachbalkon.
Beanspruchte Ausnahmen: Befreiung der Lifteinbaupflicht (Art. 85 BauV).
Vorgesehene Gewässerschutzmassnahmen: Anschluss an Gemeindekanalisation/ARA bestehend. Zone A.
Auflageort und Einsprachestelle: Bauinspektorat der Stadt Thun, Industriestrasse 2, 3600 Thun.
Auflage- und Einsprachefrist bis zum:26. April 2021.
Hinweis zur Profilierung: Es wurden Erleichterungen gemäss Art. 16 Abs. 3 BewD gewährt.

Es wird auf die Gesuchsakten verwiesen.
Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind schriftlich und begründet innerhalb der Auflagefrist einzureichen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich (im Doppel). Lastenausgleichsansprüche, die der Gemeinde innert der Einsprachefrist nicht angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Baugesetz). Allfällige Kollektiveinsprachen oder vervielfältigte Einzeleinsprachen sind nur gültig, wenn die Person oder die Personengruppe angegeben ist, welche die Einsprechergruppe rechtsgültig zu vertreten befugt ist (Art. 35b BauG).
Begriff des Lastenausgleichs gemäss Art. 30 und 31 Baugesetz: Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung, eine Überbauungsordnung oder sonst wie in wesentlicher Abweichung von örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist.

Baugesuch-Nr. 942 / 2021-0193

Thun, 19. März 2021
Bauinspektorat der Stadt Thun