Gesuchsteller: akkurat bauwerk AG, c/o akkurat bauatelier GmbH, Obere Hauptgasse 62, 3600 Thun.
Projektverfasser: akkurat bauatelier GmbH, Obere Hauptgasse 62, 3600 Thun.
Standort / Parzelle: Allmendstrasse 32, Parzelle Nr. 439 Thun.
Zone: Arbeiten A.
Bauinventar: Schützenswert, K-Objekt.
Bauvorhaben: Umbau und Umnutzung von Gastgewerbebetrieb zu Büro- und Dienstleistungsräumlichkeiten; Umbau bestehende Wohnungen im 1. OG.
Beanspruchte Ausnahmen: Bauen innerhalb einer genehmigten Baulinie (Art. 14 BR 2002 Thun). Nichteinhalten der minimalen Raumhöhe (Art. 67 BauV).
Vorgesehene Gewässerschutzmassnahmen: Anschluss an Gemeindekanalisation/ARA bestehend. Zone A.
Auflageort und Einsprachestelle: Bauinspektorat der Stadt Thun, Industriestrasse 2, 3600 Thun.
Auflage- und Einsprachefrist bis zum:
31. Mai 2021.
Hinweis zur Profilierung: Es wurden Erleichterungen für die Profilierung der Lukarnen gemäss Art. 16 Abs. 3 BewD gewährt.

Es wird auf die Gesuchsakten und die aufgestellten Profile verwiesen.
Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind schriftlich und begründet innerhalb der Auflagefrist einzureichen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich (im Doppel). Lastenausgleichsansprüche, die der Gemeinde innert der Einsprachefrist nicht angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Baugesetz).
Allfällige Kollektiveinsprachen oder vervielfältigte Einzeleinsprachen sind nur gültig, wenn die Person oder die Personengruppe angegeben ist, welche die Einsprechergruppe rechtsgültig zu vertreten befugt ist (Art. 35b BauG).
Begriff des Lastenausgleichs gemäss Art. 30 und 31 Baugesetz: Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung, eine Überbauungsordnung oder sonst wie in wesentlicher Abweichung von örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist.

Baugesuch-Nr. 942 / 2021-0205

Thun, 26. April 2021
Bauinspektorat der Stadt Thun