Baupublikation Thun

  08.09.2021 Baupublikationen, Thun

Gesuchsteller: Monika und Markus Rychener, Eichenriedweg 1, 3612 Steffisburg.
Projektverfasser: Rychener Immobilien + Bau GmbH, Höchhusweg 17, 3612 Steffisburg.
Standort / Parzelle: Rathausquai 5, Parzelle Nr. 3566 Thun.
Zone: Wohnen/Arbeiten W/A3+, Altstadtgebiet, A II «Gassen».
Bauinventar: Erhaltenswert / K-Objekt / Baugruppe A.
Bauvorhaben: Umbau und Sanierung der Liegenschaft; Umnutzung von Kunstgalerie/Geschäft zu Wohnen.
Beanspruchte Ausnahmen: Bauen innerhalb des Gewässerabstands (Art. 43 BR 2002 Thun). Nichteinhalten der lichten Raumhöhe (Art. 67 BauV).
Vorgesehene Gewässerschutzmassnahmen: Anschluss an Gemeindekanalisation/ARA bestehend. Das Oberflächenwasser wird vor Ort versickert. Zone A.
Auflageort und Einsprachestelle: Bauinspektorat der Stadt Thun, Industriestrasse 2, 3600 Thun.
Auflage- und Einsprachefrist bis zum:
11. Oktober 2021.

Es wird auf die Gesuchsakten und die markierte Position des Zaunes verwiesen.
Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind schriftlich und begründet innerhalb der Auflagefrist einzureichen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich (im Doppel). Lastenausgleichsansprüche, die der Gemeinde innert der Einsprachefrist nicht angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Baugesetz). Allfällige Kollektiveinsprachen oder vervielfältigte Einzeleinsprachen sind nur gültig, wenn die Person oder die Personengruppe angegeben ist, welche die Einsprechergruppe rechtsgültig zu vertreten befugt ist (Art. 35b BauG).
Begriff des Lastenausgleichs gemäss Art. 30 und 31 Baugesetz: Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung, eine Überbauungsordnung oder sonst wie in wesentlicher Abweichung von örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist.

Baugesuch-Nr. 942 / 2021-0693
Thun, 3. September 2021
Bauinspektorat der Stadt Thun


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