Gesuchsteller: Martina und Marc Cadisch, Schlossberg 5, 3600 Thun.
Projektverfasser: Rychener Immobilien + Bau GmbH, Höchhusweg 17, 3612 Steffisburg.
Standort / Parzelle: Scherzligweg 10 + 12, Parzelle Nr. 5040 / 5041 Thun.
Zone BR 2002: Wohnen/Arbeiten W/ A3+, Uferschutzzone USZ, ZPP P Aarefeld Nord. BR 202X: ZPP P Aarefeld Nord.
Bauvorhaben: Wärmedämmung Gebäudehülle. Ersatz Fenster und Sonnenschutz. Ersatz und Erhöhung Balkongeländer. Erneuerung Wärmeerzeugung mit zusätzlicher Solaranlage.
Beanspruchte Ausnahmen: Bauen innerhalb einer genehmigten Baulinie (Art. 14 BR 2002 Thun). Bauen innerhalb des Gewässerabstands (Art. 43 BR 2002 Thun). Bauen in der Uferschutzzone (Art. 6 SFG).
Vorgesehene Gewässerschutzmassnahmen: Anschluss an Gemeindekanalisation/ARA bestehend. Zone A.
Auflageort: www.thun.ch/bauinspektorat sowie im Bauinspektorat der Stadt Thun.
Einsprachestelle: Bauinspektorat der Stadt Thun, Industriestrasse 2, 3600 Thun.
Auflage- und Einsprachefrist bis zum:
7. Juni 2022.

Es wird auf die Gesuchsakten verwiesen.
Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind schriftlich und begründet innerhalb der Auflagefrist einzureichen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich (im Doppel). Lastenausgleichsansprüche, die der Gemeinde innert der Einsprachefrist nicht angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Baugesetz). Allfällige Kollektiveinsprachen oder vervielfältigte Einzeleinsprachen sind nur gültig, wenn die Person oder die Personengruppe angegeben ist, welche die Einsprechergruppe rechtsgültig zu vertreten befugt ist (Art. 35b BauG). Begriff des Lastenausgleichs gemäss Art. 30 und 31 Baugesetz: Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung, eine Überbauungsordnung oder sonst wie in wesentlicher Abweichung von örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist.

Baugesuch-Nr. 942 / 2022-0277 eBau-Nr. 2022-4331

Thun, 28. April 2022
Bauinspektorat der Stadt Thun