Gesuchsteller: Brigitte Landtwing Lüscher und Dominik Lüscher, Wartbodenstrasse 43, 3626 Hünibach.
Projektverfasser: Martin Luescher, Calandaweg 11, 5630 Muri AG.
Standort / Parzelle: Wartbodenstrasse 43, Parzelle Nr. 3154 Thun.
Zone BR 2002: Wohnen W2 / Wohnen W2 (BR 200X).
Bauvorhaben: Abbruch Eisenbahnschwellen unter Terrain, neue Blocksteinmauer als Ersatz; Neuer Sitzplatz über best. Pool; 2 Velounterstände geschlossen (bereits gebaut); 1 Unterstand offen; 1 Stahl-Zugangstreppe zu Terrasse mit, Stahlgeländer.
Beanspruchte Ausnahmen: Bauen in Waldesnähe (Art. 25, 26 und 27 KWaG).
Vorgesehene Gewässerschutzmassnahmen: Anschluss an Gemeindekanalisation/ARA bestehend. Das Oberflächenwasser wird vor Ort versickert. Zone B.
Auflageort: www.thun.ch/bauinspektorat sowie im Bauinspektorat der Stadt Thun.
Einsprachestelle: Bauinspektorat der Stadt Thun, Industriestrasse 2, 3600 Thun.
Auflage- und Einsprachefrist bis zum:
7. Juni 2022.

Es wird auf die Gesuchsakten und die aufgestellten Profile verwiesen.
Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind schriftlich und begründet innerhalb der Auflagefrist einzureichen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich (im Doppel). Lastenausgleichsansprüche, die der Gemeinde innert der Einsprachefrist nicht angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Baugesetz). Allfällige Kollektiveinsprachen oder vervielfältigte Einzeleinsprachen sind nur gültig, wenn die Person oder die Personengruppe angegeben ist, welche die Einsprechergruppe rechtsgültig zu vertreten befugt ist (Art. 35b BauG).
Begriff des Lastenausgleichs gemäss Art. 30 und 31 Baugesetz: Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung, eine Überbauungsordnung oder sonst wie in wesentlicher Abweichung von örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist.

Baugesuch-Nr. 942 / 2022-0205 eBau-Nr. 2022-2882

Thun, 28. April 2022
Bauinspektorat der Stadt Thun