Gesuchsteller: Hans Bähler-Allemann, Schorenstrasse 34a, 3645 Gwatt; Dora und Robert Kaufmann-Bähler, Schorenstrasse 34, 3645 Gwatt.

Projektverfasser: Zellweger Architekten AG, Länggasse 4, 3600 Thun.
Standort / Parzellen: Schorenstrasse 34 und 34a, Parzellen Nr. 3526 / 3525 Thun-Strättligen.
Zone BR 2002: Wohnen W3+.
Zone BR 202x: Wohnen W4.
Bauvorhaben: Die bestehende Bepflanzung/Sichtschutz entlang der Strasse soll mit einheimischen Pflanzen ersetzt und mit Steinkörben ergänzt werden.
Überbauungsordnung: UeO x Bohnstaudenzelg.
Beanspruchte Ausnahme: Bauen innerhalb einer genehmigten Baulinie (Art. 14 BR 2002 Thun).
Auflageort: www.thun.ch/bauinspektorat sowie im Bauinspektorat der Stadt Thun.
Einsprachestelle: Bauinspektorat der Stadt Thun, Industriestrasse 2, 3600 Thun.
Auflage- und Einsprachefrist bis zum:
5. September 2022.

Es wird auf die Gesuchsakten verwiesen.
Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind schriftlich und begründet innerhalb der Auflagefrist einzureichen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich (im Doppel). Lastenausgleichsansprüche, die der Gemeinde innert der Einsprachefrist nicht angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Baugesetz). Allfällige Kollektiveinsprachen oder vervielfältigte Einzeleinsprachen sind nur gültig, wenn die Person oder die Personengruppe angegeben ist, welche die Einsprechergruppe rechtsgültig zu vertreten befugt ist (Art. 35b BauG).
Begriff des Lastenausgleichs gemäss Art. 30 und 31 Baugesetz: Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung, eine Überbauungsordnung oder sonst wie in wesentlicher Abweichung von örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist.

Baugesuch-Nr. 942 / 2022-0503 eBau-Nr. 2022-9580

Thun, 28. Juli 2022

Bauinspektorat der Stadt Thun