Gesuchsteller + Projektverfasser: Joel und Marta Oppliger, Untere Trüelmatt 13, 3624 Goldiwil.
Standort / Parzelle: Untere Trüelmatt 13, Parzelle Nr. 2968 Thun.
Zone BR 2002 / 202X: Wohnen W2.
Bauvorhaben: Sanierung und Erweiterung EFH; zusätzlicher Aussen-PP.
Beanspruchte Ausnahmen: Unterschreiten des minimalen Strassenabstands (Art. 14 BR 2002 / Art. 25a BR 202X Thun). Nichteinhalten des kleinen Grenzabstands (Art. 21 BR 2002 / Art. 39 BR 202X Thun). Unterschreiten des minimalen Gebäudeabstands zwischen der best. Garage und dem EFH (Art. 21 BR 2002 / Art. 28 BR 202X Thun).
Vorgesehene Gewässerschutzmassnahmen: Anschluss an Gemeindekanalisation/ARA bestehend. Das Oberflächenwasser wird vor Ort versickert. Zone B.
Auflageort: www.thun.ch/baupublikationen sowie im Bauinspektorat der Stadt Thun.
Einsprachestelle: Bauinspektorat der Stadt Thun, Industriestrasse 2, 3600 Thun.
Auflage- und Einsprachefrist bis zum:
21. August 2023.

Es wird auf die Gesuchsakten und die aufgestellten Profile verwiesen.
Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind schriftlich und begründet innerhalb der Auflagefrist einzureichen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich (im Doppel). Lastenausgleichsansprüche, die der Gemeinde innert der Einsprachefrist nicht angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Baugesetz). Allfällige Kollektiveinsprachen oder vervielfältigte Einzeleinsprachen sind nur gültig, wenn die Person oder die Personengruppe angegeben ist, welche die Einsprechergruppe rechtsgültig zu vertreten befugt ist (Art. 35b BauG).
Begriff des Lastenausgleichs gemäss Art. 30 und 31 Baugesetz: Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung, eine Überbauungsordnung oder sonst wie in wesentlicher Abweichung von örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist.

Baugesuch-Nr. 942 / 2023-0222 eBau-Nr. 2023-5892

Thun, 17. Juli 2023

Bauinspektorat der Stadt Thun