Bauherrschaft: Reusser Beat, Kantonsstrasse 15A, 8864 Reichenburg.
Bauvorhaben: Anbau/Erstellen Saunahaus mit Nasszelle und Aufstellen Veloabstellraum.
Standort / Parzelle: Oberi Halte 243A, Parzelle Nr. 617.
Koordinaten: 2 618 364.019 / 1 177 599.499.
Nutzungszone / Überbauungsordnung: Wohnzone W2.
Schutzzone/-objekt: Keine / Nein.
Beanspruchte Ausnahmen: GRB Art. 21 Abs. 1 – Unterschreiten Grenzabstand für bewohnte Anbauten. GBR Art. 34 i.V. mit Art. 37 Abs. 2 – Abweichung von der vorgeschriebenen Dachform.
Vorgesehene Gewässerschutzmassnahme: Anschluss an Gemeindekanalisation, bestehend. Zone üB.
Auflageort und Einsprachestelle: Gemeindeverwaltung, 3625 Heiligenschwendi.
Digitale Auflage: https://www.portal.ebau.apps.be.ch/public-instances?municipality=20632.
Auflage- und Einsprachefrist bis zum: 2. Juni 2025.

Es wird auf die Gesuchsakten und die aufgestellten Profile verwiesen.
Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind schriftlich und begründet innerhalb der Auflagefrist einzureichen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich.
Lastenausgleichsansprüche, die der Gemeindebehörde innert der Einsprachefrist nicht angemeldet werden, verwirken (Art. 31, Abs. 4 Bst. a Baugesetz).
Begriff des Lastenausgleichs gemäss Art. 30 und 31 Baugesetz: Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung, eine Überbauungsordnung oder sonst wie in wesentlicher Abweichung von örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist.

Heiligenschwendi, 28. April 2025
Gemeinde Heiligenschwendi
Bauamt